LDK［2026年5月14日撮影］
間取りは専有面積95.35平米の4LDK。複数方向にバルコニーが設けられた明るく風通しの良いプラン。玄関はプライベートスペースとパブリックスペースを分けて使いやすいセンターイン仕様。
シャンボール山手D棟の外観（北側から）
LDK［2026年1月31日撮影］
LDK［2026年5月14日撮影］
キッチン［2026年5月14日撮影］
キッチン［2026年1月31日撮影］
北東側洋室［2026年5月14日撮影］
北西側洋室［2026年1月31日撮影］
収納［2026年5月14日撮影］
洗面室［2026年5月14日撮影］
浴室［2026年6月6日撮影］
トイレ［2026年6月6日撮影］
東側和室［2026年1月31日撮影］
LDK［2026年5月14日撮影］
バルコニー［2026年1月31日撮影］
バルコニーからの眺め（南東方向）［2026年1月31日撮影］
バルコニーからの眺め（南西方向）［2026年1月31日撮影］
北東側洋室［2026年5月14日撮影］
エントランスアプローチ
駐車場出入り口。駐車場は全棟共通です。
フィール(ステージ八事)の外観
コノミヤ(東山店)の外観
ヒバリヤフードフロント(東山店)の外観
![どんぐり保育園[私立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F141663%2Fsale%2F1767%2F4%2F25%2Fd2c6.jpg&width=448&height=1000)
どんぐり保育園[私立]の外観
![滝川小学校[公立]の外観](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F141663%2Fsale%2F1767%2F4%2F26%2Fp1yu.jpg&width=448&height=1000)
滝川小学校[公立]の外観
![川名中学校[公立]の外観](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F141663%2Fsale%2F1767%2F4%2F27%2Flq5z.jpg&width=448&height=1000)
川名中学校[公立]の外観
名古屋第二赤十字病院の外観
聖霊病院の外観
東山公園の外観
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中古マンション
シャンボール山手D棟
愛知県名古屋市昭和区高峯町
2,498万円
支払い目安：
8.8
万円/月名古屋市営名城線 名古屋大学駅 徒歩4分
95.35㎡ / 4LDK
1977年築 / 2階 / RC造
0037-634-38114
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
94369-3748
お問い合わせ先：株式会社ウィル 御器所営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■ 地下鉄名城線「名古屋大学」駅まで徒歩4分の好立地！ 八事のヴィンテージマンション！ 無垢フローリング採用！ 2017年に全面リフォーム済！室内美麗！
間取り
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 95.35㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.03㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積95.35平米の4LDK。複数方向にバルコニーが設けられた明るく風通しの良いプラン。玄関はプライベートスペースとパブリックスペースを分けて使いやすいセンターイン仕様。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー、断熱窓（複層ガラス、内窓等） |
| 建物 | デザイナーズ |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | インターネット対応 |
| 構造・性能 | 低層住宅地、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2017年01月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 |
| 内装 | 2017年01月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、サッシ |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 滝川小学校(1,200m)、川名中学校(1,280m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | シャンボール山手D棟 |
| 価格 | 2,498万円 |
| 管理費等 | 8,960円 |
| 修繕積立金 | 12,400円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 95.35㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.03㎡ |
| 駐車場 | 空有 20,460円(税込) |
| 築年月 | 1977年03月 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区高峯町4 |
| 交通 | 名古屋市営名城線 名古屋大学駅 徒歩4分 名古屋市営名城線 八事日赤駅 徒歩8分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 5階建 |
| 総戸数 | 156戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 楽器相談可、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：西松建設株式会社 【専有面積95.35?・4LDKのゆとりある間取り】 ・地下鉄名城線「名古屋大学」駅まで徒歩4分の好立地。 ・人気の高い「八事エリア」に建つヴィンテージマンション。 ・2017年に室内を全面リフォーム済につき、室内大変きれいな状態です。 【こだわりの内装・リフォーム内容】 ・木の温もりを感じられる無垢フローリングを採用。 ・洗面台は造作の一点モノで、他にはない特別感のある空間に。 ・2019年には各洋室に内窓を設置し、空調効率が向上しています。 【暮らしやすい間取り】 ・室内に凹凸が少なく、家具の配置がしやすいフラットな間取り。 ・4LDKのためファミリーはもちろん、在宅ワーク用の個室確保可能 |
| HOME'S 物件番号 | 1416630001767 |
| 自社管理番号 | 883638R |
| 情報登録日 | 2026年06月05日 |
| 情報更新日 | 2026年07月08日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月20日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 御器所営業所」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 御器所営業所 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通３丁目7 |
| 交通 | 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 名古屋市営桜通線 御器所駅 |
| 電話番号 | 0120-032-700 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)中部圏不動産流通機構 |
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